Общая площадь земельных участков, предоставленных Фонду для индивидуального жилищного строительства составляет 228,5 га, участки находятся в черте г. Тюмени, в непосредственной близости от строящейся транспортной развязки Салаирский тракт – Объездная дорога.

 

Согласно концепции застройки, территория в границах проектирования условно раздела на 4 квартала: квартал «Северный» и квартал «Южный» в районе п. Березняки, квартал «А» и квартал «Б» в районе д. Казарово. В границах данных кварталов выделено 1287 земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

 

Земельные участки предоставлены гражданам на праве субаренды для самостоятельного строительства. Благодаря этому, возможность построить себе жилье получили те, кто подал заявление на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства до 01 октября 2005 года в Администрацию г. Тюмени. В настоящее время свободными земельными участками Фонд не располагает.

 

Обеспечение земельных участков инженерными коммуникациями планировалось за счет средств областного бюджета.

 

В рамках мероприятий по инженерной подготовке территории в 2006 – 2008 гг. за счет средств областного бюджета частично произведен монтаж сетей электроснабжения, водоснабжения и канализации. В квартале «Северный» п. Березняки построена автомобильная дорога в песчано-щебеночном исполнении.

 

С ноября 2008 года заказчиком по данному объекту определено ГБУ ТО «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства», подведомственная организация Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.