В 2000 году Фонд приступает к такому виду деятельности как строительство. Лето 2003 года ознаменовалось сдачей в эксплуатацию первого дома в жилом районе «Тюменский». Квартиры в этом доме получили ветераны войны, граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье, очередники. Этот дом был первым, а в канун 2004 года были сданы в эксплуатацию еще пять десятиэтажек. 

 

На протяжении всего времени своего существования Фонд является исполнителем целевых программ Правительства Тюменской области. Так в 2001-2008 г.г. Фонд участвовал в реализации областной программы «Газификация жилых домов (квартир) отдельных категорий граждан». В этот период голубое топливо  появилось почти в 46 000 домов и квартир.  В 2005-2006 годах в рамках губернаторской программы Фонд начал активно развивать такое направление как инженерная подготовка площадок под ИЖС.  Работы развернулись в нескольких районах юга Тюменской области: Ялуторовском, Заводоуковском, Тобольском, Вагайском, Ишимском, Упоровском. Кроме этого,  на Фонд была возложена  работа по отселению граждан в рамках реконструкции транспортной развязки по ул. Мориса Тореза. На сегодня Фонд является также исполнителем программы «Сотрудничество» в части предоставления социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов в населенные пункты юга Тюменской области. 

 

Еще один ключевой момент в истории развития Фонда: с 2005 года начинается реализация  концепции индивидуального жилищного строительства в жилом районе "Комарово".  В рамках данного проекта Фонд выступает генеральным заказчиком,  как по инженерной подготовке, так и по строительству домов. Для выполнения проекта застройки Фондом привлекались специлизированные организации, осуществлявшие  проектирование и межевание.  

 

С 2006 года началась активная работа по другому масштабному проекту «Инженерная подготовка площадок под строительство индивидуального жилья в районе д. Казарово и п. Березняки». В рамках этого проекта Фондом ведется весь комплекс работы в рамках договоров субаренды, что в результате позволит каждому гражданину по завершении строительства дома выкупить земельный участок, либо оформить на него право долгосрочной аренды.